Из чего складывается цена на отделку балкона или лоджии

Возможно, Вы уже сталкивались с несоответствием предварительного расчета стоимости остекления балкона или лоджии с ценой, которая была озвучена замерщиком или менеджером компании, в которую Вы обратились, после проведения замера.

В этом нет ничего удивительного – большинство оконных компаний работают именно таким образом, завлекая клиента низкой ценой при первичном обращении, выяснив у него предварительно минимум деталей заказа. После замера выясняется, что не были учтены очень многие факторы, существенно влияющие на стоимость остекления балкона, или стоимость отделки лоджии. Ниже мы опишем моменты, на которые Вам нужно заострить внимание при заказе расчета остекления, какие вопросы задать менеджеру по телефону для уточнения деталей заказа, если они не прозвучали по его инициативе.
Итак, один из вариантов неправильного развития событий – первый вопрос менеджеру: сколько у Вас стоит застеклить стандартную лоджию в доме серии (например) П44? И если далее сразу следует ценовое предложение безо всяких уточнений деталей – от 23 000 рублей (например), насторожитесь! Это, возможно, стоимость остекления, которое уже у Вас есть – холодная раздвижка с одним стеклом, которое Вы бы хотели заменить. Стоимость остекления пластиковыми окнами со стеклопакетами будет уже 32 000-40 000 тысяч в зависимости от конкретного размера лоджии – помните, все балконы имеют специфическую форму. Она может различаться в зависимости от метража квартиры, а также от года постройки дома, то есть настоящие профессионалы никогда не оперируют терминами – стандартное окно или стандартный балкон.
Первое, с чем надо определиться – какова конечная цель мероприятия. Мы просто застекляем балкон от снега, дождя и ветра? И планируем хранить на нем колеса, лыжи и подшивку любимой газеты «Советский Спорт» за 1978-1985 год. Банки с помидорами и огурцами нельзя – зимой лопнут! Тогда подойдет простейшее алюминиевое холодное остекление типа «Проведал» с одним стеклом, и минимумом наружной отделки – нижний наружный водоотлив или жестяной фартук, боковые и верхние наличники.
>Кроме того при предварительном расчете нужно уточнить , что конкретно учтено в стоимости такого остекления, кроме самого остекления, чтобы потом не было сюрпризов:

  • входит ли в стоимость заказа доставка и монтаж?
  • учтен ли подъем изделий к Вам на этаж?
  • учтен ли демонтаж старых конструкций?
  • если балкон или лоджия имеют повороты, учтены ли необходимые элементы и сложность монтажа?
  • какая отделка (подоконник, водоотливы, козырьки, нащельники) входит в стоимость заказа?
  • В каких случаях после замера в Вашей компании стоимость заказа может увеличиться?

Теперь усложняем задачу – хочется немного тепла и уюта на балконе, но переселяться туда на ПМЖ в планах пока нет? Очень важный этап принятия решения! Нужно точно определить – а не захочется ли через год заняться утеплением и отделкой балкона или лоджии всерьез? Тщательно посоветуйтесь с семьей и близкими – вдруг кто-то из них втайне мечтает устроить на балконе кабинет, студию или тренажерный зал? Часто после установки остекления качественно утеплить и отделать помещение не получается из-за расстояния от стен или потолка до стекол (створок).

цена на отделку балкона
И если окончательное решение не предусматривает превращение площади балкона или лоджии в будущий оазис умиротворения, Вам вполне подойдет простое остекление из трехкамерного профиля ПВХ толщиной 58-60 мм с однокамерным стеклопакетом. Опять же нужно предусмотреть, чтобы в заказе присутствовала вся внешняя отделка – верхние козырьки, нижние отливы и боковые нащельники.
Возможно, Вы когда-нибудь обращали внимание, как раньше продавали цветы на улицах у выходов из метро – простой стеклянный куб, внутри цветы и горящая свечка. И такая система работала при больших отрицательных температурах в течение целого дня, что позволяет сделать вывод, что главное для сохранения тепла в замкнутом пространстве – это герметичность! Применяя это утверждение к остеклению балконов и лоджий без основательного утепления стен, потолков и пространства под окнами, нужно основательно отнестись к герметизации всех соединений между остеклением и проемом, и отделке монтажного шва (пены) с наружной стороны. Ибо еще одна непреложная истина оконного дела – незакрытая с уличной стороны монтажная пена через год разрушится и превратится в труху, а через два года окончательно перестанет защищать Вас от продувания и промерзания. Поэтому обязательно уточните, вошла ли полная наружная отделка примыканий окон к стенам в стоимость заказа. И еще один нюанс – многие фирмы предлагают самоклеющиеся пластиковые нащельники, а на практике это оказывается настоящая лотерея – или он приклеится, или отклеится на следующий день. Лучший вариант уличного нащельника – жестяная полоса с ребром жесткости, прикрепленная к рамам ПВХ при помощи заклепок, такое решение гарантирует практически вечную защиту монтажной пены.
Или все-таки будем жить на балконе? Долго и счастливо? Тогда надо его утеплить и отделать по всем правилам военного (строительного) дела, и подойти к этому вопросу нужно весьма основательно!

цена на отделку балкона
Начнем с пола и потолка. Потолок утепляем обязательно, причем минимум 50 мм плитами экструдированного пенопласта, с применением рулонных утеплителей. Дело в том, что если балкон над Вами не застеклен, и на нем зимой как на улице – холодно и лежат сугробы, тепло через плиту балкона просто растопит снег на верхнем балконе, и Вас затопит талой водой. Поэтому надежная теплоизоляция потолка нужна не только для сохранения тепла внутри, а и для сохранения холода снаружи. Также подобным образом, листовыми и рулонными утеплителями производится отделка пола и парапета балкона или лоджии, а так же стены, смежные с улицей. Внутренние стены достаточно утеплить рулонными материалами. А для того, чтобы окна после утепления и отделки нормально открывались, в конструкции остекления необходимо заранее предусмотреть доборные (расширительные) профили. Это специальные профили, по толщине совпадающие с толщиной рам остекления, позволяющие увеличить непрозрачную часть пластиковой рамы на нужную величину. Расширительные профиля есть в каждой системе пластиковых окон, и имеют ширину от 20 до 200 миллиметров, и, зная предполагаемую суммарную толщину будущего утепления и отделки балкона, можно подобрать расширители с точностью до 10 миллиметров. Не забудьте уточнить этот нюанс при заказе предварительного расчета стоимости остекления балкона или лоджии, расширительный профиль стоит довольно дорого, особенно если он с внутренним армированием. Армирование настоятельно рекомендуется для доборных профилей шириной более 50 мм, иначе соединение рамы и профиля может быть недостаточно жестким и герметичным, аналогично нужно армировать все вертикальные соединительные элементы – эркерные и угловые соединители рам. Эркерный соединитель – самый дорогой дополнительный элемент остекления балконов, так как имеет сложную форму и применяется не так часто, то есть является эксклюзивным. Поэтому при расчете обязательно нужно уточнить, правильно ли Вас поняли с формой балкона, зачастую соединители и расширители имеют стоимость, сопоставимую с общей стоимостью остекления балкона.
Лучше всего, если Вам предоставят коммерческое предложение в электронном виде, и не в виде рукописных наскальных рисунков, а компьютерную распечатку с программы расчета остекления, по ней можно проверить, что конкретно вошло в расчет. Если учтены все Ваши пожелания, и все необходимые дополнения по наружной отделке, соединители и расширители присутствуют в должном объеме, учтены все работы по монтажу и доставке – заказывайте замерщика. Цена после замера останется на прежнем уровне или изменится незначительно.
При монтаже Вам могут предложить услуги выноса мусора, дополнительной герметизации стыков – детали монтажа также можно уточнить заранее, или заключая договор на остекление балкона/лоджии. Проконтролируйте, чтобы все обсуждаемые детали были отражены в договоре или бланке заказа, который подпишите Вы и представитель оконной компании. Фразы «а мне обещали в офисе…», «замерщик говорил, что…», не имея документального подтверждения, только испортят Вам нервную систему, пока что-то будет доказано и сделано.